Les personnes qui souhaitent s’installer à Monaco bénéficient de plusieurs options. La Principauté se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant des caractéristiques uniques. Certains quartiers à Monaco sont plus luxueux, tandis que d’autres sont plus abordables. Votre choix dépendra essentiellement de votre projet, de votre style de vie et de la composition de votre foyer.
Les quartiers les plus prisés du marché monégasque
Monte-Carlo et Larvotto font partie des secteurs les plus prisés par les étrangers qui cherchent à investir dans l’immobilier de luxe à Monaco. Fontvieille et La Condamine affichent également des prix élevés.
Monte Carlo, le quartier le plus célèbre de Monaco
Monte-Carlo abrite des établissements prestigieux à l’instar de son célèbre casino et de l’hôtel de Paris. Du fait de sa valeur historique, ce quartier est l’un des plus chers du marché monégasque. Il offre des immeubles de très haut standing idéalement situés au cœur de la Principauté. En 2024, le prix moyen au mètre carré a quasiment atteint 54 000 euros dans cette zone.
Larvotto, le quartier le plus luxueux de Monaco
Larvotto est également très prisé des investisseurs qui souhaitent devenir propriétaire à Monaco. Ce quartier héberge de nombreux hôtels de luxe, bars et restaurants. Sa renommée est également due à sa plage idyllique et
Fontvieille et La Condamine, 2 quartiers dynamiques à Monaco
D’autres quartiers à Monaco sont très prisés. Parmi eux, Fontvieille attire les investisseurs grâce à ses résidences modernes avec vue sur le Rocher. Ce secteur dynamique regroupe la plupart des entreprises monégasques ainsi que le stade Louis II. La Condamine jouit également d’une situation privilégiée en bordure du port Hercule. Ce quartier commerçant est idéalement situé pour assister aux évènements incontournables de Monaco.
Les quartiers plus résidentiels du marché immobilier monégasque
Les secteurs éloignés du bord de mer sont plus résidentiels. Le prix moyen d’un appartement à Monaco y est plus abordable, le mètre carré étant compris entre 42 000 et 49 000 euros.
Jardin Exotique, le quartier idéal pour les familles
Situé à l’extrême ouest de la Principauté, Jardin Exotique est un quartier privilégié par les familles. Son parc immobilier est essentiellement constitué de résidences modernes avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Moins touristique que le centre de Monaco, il offre un environnement paisible jalonné d’espaces verts et d’aires de jeux. C’est également dans ce secteur qu’est implanté l’hôpital Princesse Grace.
La Rousse, un quartier dynamique au sommet de Monaco
La Rousse se situe sur les hauteurs de la Principauté à l’opposé de Jardin Exotique. C’est un secteur privilégié par les investisseurs pour sa rentabilité locative à Monaco. Aussi appelé Saint-Roman, ce quartier est l’un des plus dynamiques en matière de transactions immobilières. Il séduit par ses boutiques de luxe, sa proximité avec sa plage du Larvotto et ses immeubles résidentiels de haut standing.
Moneghetti, l’un des plus vieux quartiers de Monaco
Moneghetti domine port Hercule, offrant ainsi une vue unique sur le Rocher et la Méditerranée. Il abrite des résidences récentes ainsi que de somptueuses villas de style Belle Époque. Il fait partie des quartiers à Monaco les plus abordables. Avec un prix moyen au mètre carré des reventes avoisinant 42 000 euros, il s’avère intéressant pour un investissement locatif en Principauté.
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