L’acquisition d’un appartement sur le marché monégasque ne présente pas de difficultés, à condition d’y mettre le prix. Faire appel à une agence immobilière s’avère toutefois indispensable pour devenir propriétaire à Monaco. L’agent immobilier s’occupe de la sélection des biens, des négociations et de la signature de la vente devant un notaire.
Solliciter une agence immobilière pour acheter un bien à Monaco
Investir dans un appartement de luxe nécessite une analyse approfondie du marché immobilier monégasque. Cela suppose de comprendre la dynamique des prix entre les différents quartiers de la Principauté. Seul un professionnel du secteur peut vous accompagner dans cette démarche.
Les agences immobilières à Monaco sauront vous conseiller dans votre recherche de logement. Elles vous proposeront des biens immobiliers exclusifs dans les meilleurs quartiers de la Principauté. Elles s’occuperont ensuite des démarches pour que la vente soit conforme au droit local.
Vous vous demandez comment financer un achat immobilier à Monaco ? Une agence immobilière vous présentera des solutions de financement adaptées à votre projet. Elle vous orientera ensuite vers une institution financière monégasque qui vous aidera à concrétiser votre investissement.
Les étapes à suivre pour devenir propriétaire à Monaco
Vous cherchez comment investir à Monaco ? L’acquisition d’un logement en Principauté permet d’allier luxe et rentabilité. Alors que certains investisseurs cherchent une résidence secondaire, d’autres préfèrent l’investissement locatif. Pour en savoir plus, suivez notre guide du rendement locatif à Monaco.
Peu importe votre projet immobilier, notre agence immobilière vous accompagne à chaque étape de la vente :
- Recherche d’un appartement : notre équipe vous proposera une sélection de biens immobiliers conformes à vos critères (nombre de pièces, quartier, commodités, etc.).
- Formalisation de l’offre : une fois que vous avez identifié l’appartement idéal dans le secteur souhaité, nous négocions le prix de vente avant de rédiger une offre d’achat.
- Signature de la vente : si l’offre est acceptée, le contrat de vente sera signé devant un notaire. Ce dernier s’occupera ensuite du transfert légal de propriété pour finaliser l’achat.
Les avantages d’acheter une propriété dans la Principauté
L’acquisition d’un appartement trois pièces ou d’une villa de luxe offre les mêmes avantages. Les résidents monégasques bénéficient d’une qualité de vie unique au monde. Monaco est un pays qui séduit les investisseurs grâce à son climat ensoleillé, sa sécurité accrue, sa stabilité politique et ses établissements de luxe.
Le cadre fiscal avantageux fait également partie des avantages de devenir propriétaire à Monaco. En effet, les résidents monégasques ne paient pas d’impôt sur le revenu, les plus-values ou le capital. Toutefois, cette non-imposition ne concerne pas les nationaux français. Ils restent imposables selon les règles applicables en France.
Demander une carte de séjour pour s’installer à Monaco
Devenir propriétaire à Monaco ne suffit pas pour s’installer dans la Principauté. Les investisseurs étrangers qui souhaitent vivre à Monaco plus de 3 mois par an doivent demander une carte de séjour. Aussi appelée carte de résident, elle est délivrée si les conditions suivantes sont réunies :
- prouver sa bonne moralité ;
- garantir des ressources financières suffisantes ;
- attester d’un lieu d’habitation à Monaco.
De fait, l’acquisition d’un logement permet d’accéder à une carte de séjour. Pour obtenir le statut de résident étranger à Monaco, il suffit de transmettre les justificatifs au format numérique sur le site du service public monégasque. Dans le cadre d’une démarche papier, il faut déposer son dossier auprès de la Direction de la Sûreté Publique.
Notre agence immobilière Coletti Real Estate vous aide à devenir propriétaire à Monaco. Spécialiste de l’immobilier monégasque, notre équipe vous offre l’excellence au cœur d’un marché exclusif. Nous vous accompagnons dans votre recherche d’appartement en vous proposant des propriétés somptueuses.