En tant qu’investisseur, vous vous demandez pourquoi investir à Monaco ? La Principauté est une destination privilégiée pour un investissement immobilier en raison de son cadre de vie. Sa situation géographique, son économie stable et son marché exclusif participent à sa renommée. L’achat d’une propriété à Monaco ouvre également la voie à des avantages fiscaux considérables.
Un pays qui offre un cadre de vie serein à ses résidents
Bon nombre d’investisseurs se demandent pourquoi investir à Monaco. La sécurité est l’un des principaux avantages de la Principauté. Monaco affiche un taux de criminalité parmi les plus faibles au monde. Pour garantir un environnement sûr, les autorités monégasques misent sur une présence policière massive associée à un système de surveillance avancé.
Cette vigilance constante participe à la douceur de vivre monégasque. Les résidents peuvent profiter des atouts de la Principauté sans craindre pour leur sécurité. Ils bénéficient de services de qualité, d’infrastructures modernes et d’événements culturels de premier plan. Un tel cadre de vie rassure les investisseurs qui souhaitent devenir propriétaires à Monaco.
Une destination réputée pour son luxe et sa qualité de vie
L’achat d’un appartement de luxe à Monaco permet de profiter d’un emplacement prestigieux. Bordée par la mer Méditerranée, la Principauté jouit d’un climat chaud et ensoleillé. Cette situation privilégiée dans le sud de la France participe à la renommée de Monaco.
La Principauté est réputée pour ses appartements de luxe et ses établissements haut de gamme. Elle attire une clientèle fortunée qui mène un style de vie luxueux. Synonyme de prestige et d’élégance, Monaco est un endroit attrayant pour les investisseurs du monde entier.
Investir à Monaco demande toutefois des fonds conséquents. L’offre limitée et le standing élevé des biens immobiliers proposés à la vente font de Monaco un marché exclusif. En 2024, le prix moyen au mètre carré des reventes a quasiment atteint 52 000 euros.
Les avantages fiscaux liés à un achat immobilier à Monaco
Au-delà du cadre de vie, pourquoi investir à Monaco ? Financer un achat à Monaco permet de profiter d’un régime fiscal avantageux. La fiscalité monégasque fait d’ailleurs partie des principaux atouts de la Principauté vis-à-vis des investisseurs désireux de réaliser des profits.
Toute personne qui détient une carte de séjour monégasque est exemptée d’imposition directe. Monaco n’applique ni impôt sur le revenu ni impôt sur la fortune. Cependant, les résidents français ne sont pas concernés et restent imposables en France.
La preuve d’un lieu d’habitation en Principauté fait partie des conditions requises pour obtenir une carte de séjour. Investir sur le marché de l’immobilier de luxe monégasque est donc doublement intéressant pour bénéficier du régime fiscal de Monaco.
Un marché immobilier exclusif propice à l’investissement locatif
L’immobilier est un secteur intéressant pour ceux qui cherchent comment investir à Monaco. En effet, la Principauté offre un environnement sûr pour un investissement immobilier. Son économie solide et sa stabilité politique en font une destination rassurante pour les investisseurs.
Un investissement locatif en Principauté peut être rentable, à condition de comprendre la dynamique du marché. Il ne faut pas s’arrêter au rendement locatif à Monaco qui dépasse rarement les 2 %. Les investisseurs sont plutôt intéressés par l’appréciation du capital à long terme.
La demande est élevée alors que les biens sont rares en raison de la superficie de Monaco. Cette situation participe à la hausse continue des prix depuis une dizaine d’années. De fait, la valeur des biens immobiliers augmente également, portant la rentabilité globale à 7 % par an.
Vous vous demandez encore pourquoi investir à Monaco ? Bénéficiez de l’expertise des agences immobilières à Monaco pour concrétiser votre investissement. Chez Coletti Real Estate, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de l’achat jusqu’à la gestion immobilière.
