L’achat d’une propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent comment investir à Monaco. Grâce à sa stabilité économique et son marché immobilier exclusif, la Principauté est idéale pour un projet d’investissement locatif. Les investisseurs peuvent compter sur une bonne rentabilité locative en plus d’une appréciation de leur capital sur le long terme.
Les avantages d’investir dans un bien immobilier à Monaco
Même si le prix d’un bien immobilier est très élevé à Monaco, la Principauté attire de nombreux investisseurs grâce à un cadre fiscal avantageux. À l’exception des nationaux français, les résidents monégasques ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu.
Au-delà des avantages fiscaux, pourquoi investir à Monaco ? La Principauté est l’un des pays les plus sûrs au monde. Elle bénéficie d’une économie robuste et d’une qualité de vie exceptionnelle. Un tel environnement est idéal pour un investissement locatif.
Sur le marché immobilier monégasque, la demande est supérieure à l’offre. Cela entraîne une augmentation continue des prix. Par conséquent, les investisseurs peuvent compter sur une valorisation de leurs propriétés en plus d’un rendement locatif intéressant.
Réussir son investissement immobilier sur le marché monégasque
Devenir propriétaire à Monaco offre de belles perspectives pour une vente future. Les investisseurs ont la possibilité de réaliser des plus-values grâce à la valorisation des biens immobiliers. L’achat d’une propriété à Monaco implique également certains avantages fiscaux.
Détenir une résidence à Monaco procure une sécurité financière à long terme. Pour faire fructifier cet achat, de nombreux propriétaires se tournent vers l’investissement locatif. Investir dans un appartement de luxe à Monaco présente peu de risques tant la demande locative est élevée.
À Monaco, tous les types de biens immobiliers engendrent un rendement locatif notable. L’immobilier neuf attire une clientèle haut de gamme qui recherche des prestations de luxe. L’immobilier ancien est également prisé pour son prix au mètre carré plus abordable.
Le processus d’achat pour investir dans l’immobilier à Monaco
Dans le cadre du processus d’achat, laissez-vous guider par Coletti Real Estate. Parce que chaque recherche est unique, notre équipe d’experts analysera tous vos besoins pour dénicher la propriété idéale. Nous formaliserons ensuite votre intérêt avec une offre d’achat.
Une fois l’offre acceptée, nous vous aiderons à accomplir les formalités légales et financières pour finaliser la vente. Cela passe notamment par un dépôt de garantie, la signature de l’acte authentique chez le notaire et le transfert des fonds.
Pour financer un achat immobilier à Monaco, les investisseurs internationaux et monégasques disposent de plusieurs possibilités :
- le prêt immobilier hypothécaire à taux fixe, variable ou mixte ;
- le prêt-relais dans l’attente que d’autres fonds soient liquidés ;
- un prêt immobilier classique dans une banque monégasque.
Bien s’entourer pour investir dans la Principauté de Monaco
Monaco offre un environnement idéal pour une acquisition immobilière. Toutefois, le marché monégasque présente des spécificités. C’est pourquoi vous devez être bien accompagné. Faites confiance à Coletti Real Estate pour donner vie à votre projet d’investissement immobilier. Nous disposons de nombreuses propriétés exclusives à Monaco et sur la Côte d’Azur.
Dans le cadre d’un investissement locatif, nous proposons également des services de gestion immobilière. Nous prenons en charge tous les aspects de la location, de la recherche des locataires à la gestion courante de votre propriété. En confiant votre bien à notre agence, profitez d’une grande tranquillité d’esprit tout en faisant fructifier votre investissement.
